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[喜剧电影] 富贵闲人 看似富贵闲人,过着无忧无虑的包租公生活,潘石屹或许所图甚大

2019-7-19 10:40:48 14 0

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富贵 发表于 2019-7-19 10:40:48 |阅读模式

富贵 楼主

2019-7-19 10:40:48

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目前国内的房产行业正在一个变革时代,王健林带头将万达的不动资产转变成轻资产,引发了多家企业的效仿。杨国强的碧桂园在万达之后也打出了抛弃不动产转向轻资产的旗帜。这些在房产高速增长的时代叱咤风云的大佬,如今仿佛都已经嗅到了正在房产界发生的一丝不易察觉的危机。像是看见了历史行进的车轮,开始纷纷调头,往历史决定的新的轨道上飞奔。



有人说,这个情况恰好说明,中国的房产野蛮生长时代已经终结,未来将要到来的是一个轻房产时代。房产的不动属性,开始变成经营属性,房产带来的软实力开始不断的被行业大佬们看中并且开始去助推这种软实力的发展。



王健林最近最引人关注的新闻就是将旗下的酒店全部打包出售,似乎已经决心割舍不动产行业。而在这个时候潘石屹作为跟王健林同时代的地产大亨却开始深耕一线城市,业内人士说,潘石屹是个重感情的人,从一文不名到地产大亨,潘石屹一直以来都对地产情有独钟,从2016年开始潘石屹虽然一直都在抛弃手中的SOHO资产,但是最终潘石屹还是会忍不住拿地。



或许是为了印证这种说法,潘石屹在公开场合也经常发表对地产行业的相关言论,他说现在SOHO还是比较看重地产领域尤其是一线城市的地产发展,未来SOHO也主要做一线城市的市中心地带,而不再触碰二三线城市的地产市场。



其实正是因为潘石屹对于地产行业的独特情怀导致了有一大批人成了潘石屹的拥蹩。在经历了几轮市场变化之后,SOHO现在开始全职做起了收租工作,不再像其他地产商一样每天开不完的会,见不完的客户,潘石屹的生活过得有点像闲云野鹤。在地产行业潘石屹和妻子张欣是所有人提起都会神往的神仙夫妇,虽说出身艰苦但是现在在国内所有的一线城市市中心都有自己的大楼,凭借收租潘石屹一年能够收入15亿元人民币。



虽说在中国潘石屹过着一种类似养老的生活,但是潘石屹并非真的成了一个无欲无求的老人家。相反 ,在这种表面上波澜不惊的背后潘石屹立足国内,开始了在海外市场的征伐之旅。数年前潘石屹在美国市场接连出手,收购时代广场周边写字楼,收购曼哈顿广场将近半数的股份,拿下通用大厦将近4成的股份,一顿操作猛如虎,每一个举动都是有着海量的金钱作为支撑的。



根据公开数据显示,最近几年潘石屹开始布局海外市场,单单在美国一个市场上的投资就达到了数百亿。业内人士说,潘石屹在国内不显山不露水不是说明他目前已经有了偃旗息鼓,告老还乡的打算了,其实潘石屹正在酝酿一个极大的布局。未来SOHO不仅只做一线城市,二线城市甚至一些发展比较好的偏远城市可能也会有SOHO的身影,潘石屹这种富贵清闲的包租公形象或许在不远的将来被打破。


对此,你有什么想法,欢迎留言分享。


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